確認申請について。いす式階段昇降機の法律にまつわる話

今回はいす式階段昇降機と確認申請ついてご説明します。法律類はどうしても避けて通れないもの。いす式階段昇降機の設置の際ぜひチェックをお願いいたします。

 

☆こんな悩みの人にオススメ☆　

・設置するいす式階段昇降機は、確認申請が必要かどうか知りたい。

・確認申請の手順が知りたい。

・いす式階段昇降機の法律関係について知りたい。

建築確認申請とは？

建築確認申請とは、建物や地盤が建築基準法や条例に適合しているか、都道府県や市、指定確認検査機関などに確認の手続きを申し込むことです。新築や増改築をする際には工事前に書類をそろえて提出する必要があります。

建築確認申請は建築主が行うものですが、設計事務所やハウスメーカー等が代行するケースが普通です。

建築確認申請書類に不備や建築基準法などの法的部分に不適合な部分がなければ「確認済証」が交付されます。この「確認済証」がなければ、工事を始めることができません。

「確認済証」は住宅ローンの本審査や登記、リフォームで増改築する際にも必要になる重要な書類です。必ず保管をお願いします。

建築確認申請・建築確認検査・定期検査

いす式階段昇降機の法律にかかわる話をする際よく出てくるものが、建築確認申請、建築確認検査、定期検査です。

上記の流れで進んでいきます。それぞれ別物であるため、注意をお願いします。

いす式階段昇降機に確認申請は必要なの？

いす式階段昇降機の場合、確認申請が必要なものとそうでないものがあります。

多くの住宅が該当する木造2階建て以下の建物は、リフォームでいす式階段昇降機の設置をする場合確認申請が不要です。（新築の場合は必要になります）。

建物が木造か、それ以外か、3階以上か、などは目で見てあたりを付ける方法もありますが、過去の確認申請の「確認済証」があればそちらを参考にするのが確実です。また、「確認済証」がない場合は、役所で「記載事項証明」を取得することで、正確な情報が確認できます。

建築確認申請でのポイント

階段規定-階段寸法-

（図1）

いす待機場所-避難規定・防火区画-

（図3）

※【避難規定】階段と判定される区画は、（図2）であれば1番下の階段（番号１の線）までです。基本的にいす待機場所が階段有効幅が確保できる最上階もしくは再下階の廊下が望ましいです。段板に近づきすぎると、階段昇降部の有効幅が取れなくなるので注意してください。（避難通路すべてに有効幅が要求されます）

※【防火区画】避難規定は受けなくても、階段室に竪穴区画が要求される場合の待機場所は、段板から離れていても階段室とみなされ有効幅が必要となるので注意してください。

確認申請書様式

【必要な書類一覧】

※検討書、 設計図薔、 部品図、 据付図、 建築図面には設計者の記名が必要です。

 

いかがでしたでしょうか。建築確認申請は基本的には専門家が書類を作成し、手続きをするため、詳しく知る必要はありません。しかし、建築基準法を守るために大切な手続きです。確認申請で交付される「確認済証」は「その建物は建築基準法に則って建てられました」という証になります。その先リフォームや、売買にも必要となってくる書類のため、大切に保管してください。

 

確認申請を簡略化するための制度、「型式適合認定」といす式階段昇降機についてを、下記の記事にまとめました。ご興味のある方はご覧くださいませ。

 

定期検査について詳しく知りたい方は下記を併せてご確認ください。